Добрый день, друзья.
Моя первая статья была связана с предложением по введению единой плоской шкалы НДС по ставке 10%. Вторая статья была посвящена тому, чтобы разрешить бизнесменам мгновенно списывать на затраты покупку любых основных средств. А сейчас, коллеги, я хочу поговорить о налоге, который имеет отношение к каждому жителю нашей страны. Это налог на имущество. Неважно, что это: налог на квартиру, налог на дом, налог на дачу или налог на автомобиль.
Я считаю, что эти налоги нужно полностью отменить. Я поясню свою позицию и расскажу вам, как это отразится на экономике.
Итак, что получается? Вы работали-работали и заработали себе на машину или на квартиру. Допустим, вы заработали себе на покупку квартиры 5 млн рублей. Так вот, коллеги, когда у вас есть на руках 5 млн рублей, вы уже заплатили все мыслимые и немыслимые налоги. Если вы работаете в компании наемным сотрудником, а ваша компания работает на классической системе налогообложения, то уже с этих 5 млн рублей вы заплатили 13% в бюджет НДФЛ, т.к. вы являетесь физическим лицом. Ваш работодатель с 5 млн рублей уже заплатил 30% страховых взносов. Считаем, что эти деньги тоже пошли в бюджет. Я прошу специалистов не придираться по поводу внебюджетных фондов. Я все прекрасно понимаю, куда идут деньги.
Третий момент, коллеги. Ваш работодатель с этих 5 млн рублей уже заплатил НДС 18%, потому что при выплате вам заработной платы в размере 5 млн, он не может поставить НДС к вычету. Входного НДС нет, вы ему счет-фактуру, естественно, никакую не выдавали. Получается, что уже, как минимум, было заплачено 3 налога и, как минимум, с 5 млн рублей, которые вы «чистыми» получили на руки, государство получило 73% дополнительных налогов.
На самом деле, коллеги, с этой суммы было заплачено гораздо больше налогов. Вы, получили 5 млн рублей и уже заплатили 73% налогов, и решили купить квартиру у продавца, отдавая ему 5 млн рублей, и этот продавец квартиры по №214-ФЗ освобожден от уплаты НДС. Но этот продавец, тем не менее, заплатит с этих 5 млн рублей страховые взносы, ибо из этих денег, которые вы ему отдадите, N-ная сумма уйдет на заработную плату. А значит, он заплатит страховые взносы, НДФЛ и налог на прибыль… И так далее. А что значит «и так далее»? Да потому что у нас есть куча других различных налогов и, так называемых, нетарифных сборов. Их, по подсчету господина Потапенко, уже штук 70 набралось.
Например, он (продавец квартиры) возит на большегрузах кирпичи себе на стройку. Милости просим, отдай 3 руб. 6 коп. за каждый километр пробега. Я не хочу устраивать этот ликбез. У нас, в конце концов, не семинар по оптимизации налогов. Но обратите внимание, тут 73% с 5 млн рублей заплачено, и там еще при покупке квартиры заплачены различного рода налоги и сборы.
Ну, хватит уже драть шкуру с этого человека! А теперь государство собирается драть шкуру с этого человека всю оставшуюся жизнь, заставляя его после покупки квартиры платить налог на имущество, причем с кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость не до всех еще дошла. Она потихонечку доходит… Пока только в Москве и Московской области, а также в нескольких регионах в прошлом году был введен налог с кадастровой стоимости. До всех граждан дойдет более-менее, что такое налог с кадастровой стоимости, только в ноябре 2017 года… Вот тогда многие вздрогнут по этому поводу, и тогда многие увидят увеличение налога на имущество в 2-15 раз по сравнению с тем, что вы платите сейчас, и я не шучу. Это никакая не шутка.
Так вот, коллеги, я считаю, что способ брать налог на имущество всю оставшуюся жизнь с граждан – это не способ пополнения бюджета. Это способ уничтожения экономики. Потому что данный налог просто сдерживает развитие экономики. Конечно, мои оппоненты могут сказать: «Но если это разрешить, то люди будут скупать массово недвижимость». Ну и что? Ну и пусть массово скупают недвижимость. Ведь при массовой скупке недвижимости строительные компании будут процветать. Это означает, что за каждой строительной компанией стоит от 7 до 10 отраслей, потому что, когда население начинает массово скупать недвижимость, строительные компании начинают массово эту недвижимость строить, они покупают стройматериалы. Люди покупают туда люстры, столы, и у нас вся промышленность пойдет вверх. Государство в результате намного больше денег получит за счет других налогов.
Нельзя наказывать человека за то, что он богатеет. А сейчас все направлено на то, что чем богаче ты, тем больше мы тебя обкладываем налогами. Посмотрите на автомобили. Если у тебя «Жигули», то ты платишь налог 2 тыс. рублей, а если ты ездишь на «Bentley» или дорогом «Lexus» с 6-литровым двигателем, милости просим, от 80 до 150 тыс. рублей налога на свое транспортное средство отдай в бюджет.
Ну что за бред, коллеги? Мы таким образом убиваем спрос. Мы таким образом убиваем спрос качественных товаров, не говоря уже о том, что перед тем, как купить эту квартиру (с машиной аналогично), уже все налоги заплачены. Плюс, когда вы эту машину покупаете, продавец этого автомобиля эти налоги платит еще раз. Поэтому я считаю, что налог на имущество никакой роли не играет, он убивает экономику и его необходимо отменить. Спасибо, друзья.
Владимир Туров
Руководитель юридической компании «Туров и партнеры», практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
(2 оценок, среднее: 3,00 из 5)
Загрузка...
Согласен
Согласен
Полностью поддерживаю Владимир и возмущена «мародерством» государства ..Давайте петицию ,подпишут больше народа ,чем даже НДС -10%,т.к. эт интерес каждого лично!
Полностью поддерживаю Владимир и возмущена "мародерством" государства ..Давайте петицию ,подпишут больше народа ,чем даже НДС -10%,т.к. эт интерес каждого лично!
Поддерживаю!!!!!
Поддерживаю!!!!!
Всегда задавала себе этот вопрос — почему я обязана платить государству налог за приобретенное мной имущество? Государство мне помогло приобрести? нет, тогда на каком основании платить????
Всегда задавала себе этот вопрос — почему я обязана платить государству налог за приобретенное мной имущество? Государство мне помогло приобрести? нет, тогда на каком основании платить????
готова подписаться под новой петицией на эту тему и продвигать ее!
готова подписаться под новой петицией на эту тему и продвигать ее!
поддерживаю
поддерживаю
Полностью поддерживаю о
Полностью поддерживаю о
Не согласен.
Налог на недвижимость, например — это налог на Location. Инфраструктура (дороги, уличное освещение, пожарные, местная полиция, канализация, энергосети, мусор, дворники, детские сады, школы и так далее). Это местный налог на содержание той местности, где находится недвижимость. Именно от качества этой местности и будет зависеть стоимость вашей недвижимости. Две одинаковые квартиры, но одна расположена в благополучном районе, а другая в гетто — имеют разницу по цене в разы. Это прямое следствие качества местности, а оно обеспечивается налогом.
Имущественные налоги берутся только с того имущества, которое затрагивает права и свободы других лиц. Никто не берет налоги на кастрюли или постельное белье. А вот на недвижимость, автомобили, лодки да. Потому что ваше владение этим имуществом неизбежно затрагивает окружающих.
Не согласен.Налог на недвижимость, например — это налог на Location. Инфраструктура (дороги, уличное освещение, пожарные, местная полиция, канализация, энергосети, мусор, дворники, детские сады, школы и так далее). Это местный налог на содержание той местности, где находится недвижимость. Именно от качества этой местности и будет зависеть стоимость вашей недвижимости. Две одинаковые квартиры, но одна расположена в благополучном районе, а другая в гетто — имеют разницу по цене в разы. Это прямое следствие качества местности, а оно обеспечивается налогом.Имущественные налоги берутся только с того имущества, которое затрагивает права и свободы других лиц. Никто не берет налоги на кастрюли или постельное белье. А вот на недвижимость, автомобили, лодки да. Потому что ваше владение этим имуществом неизбежно затрагивает окружающих.
Согласна. Это ловушка, нет уверенности в жизни. Особенно, когда не владеешь полностью тем, что купил.
Согласна. Это ловушка, нет уверенности в жизни. Особенно, когда не владеешь полностью тем, что купил.
потерялась болонка.сука……)) я другой страны такой не знаю,где так вольно дышит человек!)))
так ведь,ежли поддерживать призводство,а непроизводство не поддерживать-так те,кто не производит,могут вылететь в трубу же!!
потерялась болонка.сука……)) я другой страны такой не знаю,где так вольно дышит человек!)))так ведь,ежли поддерживать призводство,а непроизводство не поддерживать-так те,кто не производит,могут вылететь в трубу же!!
нет человека по имени государство.как нет человека по имени власть.есть вполне конкретные люди с именами и фамилиями,что прячутся заэтими обобщающими терминами.кто они!?как их фамилии?
нет человека по имени государство.как нет человека по имени власть.есть вполне конкретные люди с именами и фамилиями,что прячутся заэтими обобщающими терминами.кто они!?как их фамилии?
Самое интересное, что то о чем вы говорите в своем посте никак не отражается в России на качество этих услуг, а они гарантируются социальным государством… а на деле сборы присутствую, а услуги практически все платные или попросту отсутствуют. И как влияет качество этих услуг, о которых вы говорите, если у меня на участке лежат кирпичи грудой или сложенные в виде домика и зарегистрированные в установленном порядке? Меня ни чем не обеспечивают все за свой счет (газ, вода, дороги и т.д.) кроме электричества 15кВт за 1000 рублей подключат. Так на что я должен еще из своего кармана потратить свои деньги, которые выбираются за оплату всех коммунальных услуг???
Самое интересное, что то о чем вы говорите в своем посте никак не отражается в России на качество этих услуг, а они гарантируются социальным государством… а на деле сборы присутствую, а услуги практически все платные или попросту отсутствуют. И как влияет качество этих услуг, о которых вы говорите, если у меня на участке лежат кирпичи грудой или сложенные в виде домика и зарегистрированные в установленном порядке? Меня ни чем не обеспечивают все за свой счет (газ, вода, дороги и т.д.) кроме электричества 15кВт за 1000 рублей подключат. Так на что я должен еще из своего кармана потратить свои деньги, которые выбираются за оплату всех коммунальных услуг???
Полностью поддерживаю Вас Владимир. Однозначно, нужно назначить петицию по этому обсуждению . Такие гигантские сборы — поборы и с населения и с бизнеса !!! А где эти монеты !!??? Там кто-то говорил о содержании социума .так вот «и двор не метен и фонарь чуть светит вдалеке.
Полностью поддерживаю Вас Владимир. Однозначно, нужно назначить петицию по этому обсуждению . Такие гигантские сборы — поборы и с населения и с бизнеса !!! А где эти монеты !!??? Там кто-то говорил о содержании социума .так вот "и двор не метен и фонарь чуть светит вдалеке.
Все верно сказано. Но что мы простые граждане можем сделать, даже если вместе. Писать петиции Путину ? Давайте…. от меня не убудет. Но если это будет неэффективно. Не дойдет до Путина и депутатов, принимающих АНТИнародные законы, направленные на обнищание масс ? Дальше что ? Снова революция ? В любом случае, Турову огромное спасибо за то, что он один пытается что то изменить, убедить, донести до чинушей !
Все верно сказано. Но что мы простые граждане можем сделать, даже если вместе. Писать петиции Путину ? Давайте…. от меня не убудет. Но если это будет неэффективно. Не дойдет до Путина и депутатов, принимающих АНТИнародные законы, направленные на обнищание масс ? Дальше что ? Снова революция ? В любом случае, Турову огромное спасибо за то, что он один пытается что то изменить, убедить, донести до чинушей !
Всегда бесило понимание этого налога. Прекрасно осознавал, что всё что можно было включить в стоимость приобретения имущества, уже включено на несколько раз. И я с этого плачу налог. За что?!!!!! Землю купил, оформил, заплатил за всё. Купил материалы, там включен налог. Работа, подключения к коммуналке запредельно стоят… и т.д. Судился по кадастровой стоимости производственного комплекса: пока экспертиза, суд, выиграл, «пободался» с ИФНС, (4 года потерял на всё), снова «здрасте»- пришла новая переоценка.. Реально бесят, только как победить «дракона» не ясно ((((
Всегда бесило понимание этого налога. Прекрасно осознавал, что всё что можно было включить в стоимость приобретения имущества, уже включено на несколько раз. И я с этого плачу налог. За что?!!!!! Землю купил, оформил, заплатил за всё. Купил материалы, там включен налог. Работа, подключения к коммуналке запредельно стоят… и т.д. Судился по кадастровой стоимости производственного комплекса: пока экспертиза, суд, выиграл, "пободался" с ИФНС, (4 года потерял на всё), снова "здрасте"- пришла новая переоценка.. Реально бесят, только как победить "дракона" не ясно ((((
Двумя руками «ЗА»!
Двумя руками "ЗА"!
Абсолютно согласен.
Абсолютно согласен.
Удивительно, что кадастровая стоимость с течением времени только увеличивается. А раньше была амортизация, снижение стоимости и как следствие уменьшение налога. Где правда?
Удивительно, что кадастровая стоимость с течением времени только увеличивается. А раньше была амортизация, снижение стоимости и как следствие уменьшение налога. Где правда?
Браво автору!
НДС, списание затрат и налоги на недвижимость — все актуально и в целом предложения поддерживаю 🙂
Браво автору!НДС, списание затрат и налоги на недвижимость — все актуально и в целом предложения поддерживаю 🙂
При чем тут дороги и уличное освещение (и то и то используется всеми и делается сразу для всех людей) и налог на квартиру или коттедж?
Все правильно Туров написал и не только про налог на недвижимость
При чем тут дороги и уличное освещение (и то и то используется всеми и делается сразу для всех людей) и налог на квартиру или коттедж?Все правильно Туров написал и не только про налог на недвижимость
Вы место занимаете? Занимаете. Дорога к вашей недвижимости построена? Построена. Инфраструктурой (пожарные, полиция, школы, больницы, детские сады) пользуетесь? Пользуетесь. На какие собственно деньги это все должно быть построено и поддерживаться?
Вы живете в определенном месте, вот и платите за все то, что делает вашу жизнь в этом месте нормальной — это и есть налог на недвижимость.
Или вы считаете, что я, например, живя в паре тысяч километров от вас, должен оплачивать создание и содержание инфраструктуры в том месте, где вы живете? Вы ведь именно это предлагаете, когда говорите: «делается сразу для всех людей». Имущественные налоги — местные, не федеральные. И идут они как раз на содержание той местности, где собираются.
За федеральные деньги нужно строить федеральные трассы. А все дороги местного значения — исключительно за имущественные налоги. Это же справедливо и для всего остального (теплосети, канализация, линии электропередач).
Вы место занимаете? Занимаете. Дорога к вашей недвижимости построена? Построена. Инфраструктурой (пожарные, полиция, школы, больницы, детские сады) пользуетесь? Пользуетесь. На какие собственно деньги это все должно быть построено и поддерживаться?Вы живете в определенном месте, вот и платите за все то, что делает вашу жизнь в этом месте нормальной — это и есть налог на недвижимость.Или вы считаете, что я, например, живя в паре тысяч километров от вас, должен оплачивать создание и содержание инфраструктуры в том месте, где вы живете? Вы ведь именно это предлагаете, когда говорите: "делается сразу для всех людей". Имущественные налоги — местные, не федеральные. И идут они как раз на содержание той местности, где собираются.За федеральные деньги нужно строить федеральные трассы. А все дороги местного значения — исключительно за имущественные налоги. Это же справедливо и для всего остального (теплосети, канализация, линии электропередач).
Петр, вы что-то перепутали в жизни когда рассуждаете о полиции, школах и больницах и привязываете все это к налогу на недвижимость.
Полицию и школу я оплатил теми налогами, которые были взяты с заработной платы и все остальные свои обязанности перед государством я оплатил другими налогами, которые были взяты в результате производственной деятельности компании (если я владелец) или другой деятельности (зарплаты работникам и своей зарплатой).
Дороги я оплатил когда купил бензин и там были акцизы, заплатил налог на автомобиль чтобы дороги были нормальные.
Вы ничего в жизни не перепутали рассуждая о налоге на имущество, которое будет платиться 100 и более лет если у Вас хороший дом. Не смущает оплата налога на имущество вечно и даже когда дороги вам построят?
Мало логики у государства, много жадности и мало интеллекта чтобы государству зарабатывать на нужды государства другим образом.
Петр, вы что-то перепутали в жизни когда рассуждаете о полиции, школах и больницах и привязываете все это к налогу на недвижимость.Полицию и школу я оплатил теми налогами, которые были взяты с заработной платы и все остальные свои обязанности перед государством я оплатил другими налогами, которые были взяты в результате производственной деятельности компании (если я владелец) или другой деятельности (зарплаты работникам и своей зарплатой).Дороги я оплатил когда купил бензин и там были акцизы, заплатил налог на автомобиль чтобы дороги были нормальные.Вы ничего в жизни не перепутали рассуждая о налоге на имущество, которое будет платиться 100 и более лет если у Вас хороший дом. Не смущает оплата налога на имущество вечно и даже когда дороги вам построят?Мало логики у государства, много жадности и мало интеллекта чтобы государству зарабатывать на нужды государства другим образом.
Поддерживаю! Давайте, Владимир, петицию, подпишу и буду продвигать в своём окружении. Под этой петицией мы точно сможем собрать 100 тысяч подписей.
Поддерживаю! Давайте, Владимир, петицию, подпишу и буду продвигать в своём окружении. Под этой петицией мы точно сможем собрать 100 тысяч подписей.
Полностью поддерживаю
Полностью поддерживаю
Полностью поддерживаю. Бесит когда всю жизнь вкладываешь в свою недвижимость, улучшаешь ее, отказываешь себе во всем, а тут БАЦ оказывается твоя кадастровая стоимость дома увеличилась ( ведь он стал больше и лучше), при этом размер земельного участка не увеличился..
Полностью поддерживаю. Бесит когда всю жизнь вкладываешь в свою недвижимость, улучшаешь ее, отказываешь себе во всем, а тут БАЦ оказывается твоя кадастровая стоимость дома увеличилась ( ведь он стал больше и лучше), при этом размер земельного участка не увеличился..
Это вы что-то перепутали. Я говорю о местных дорогах. О тех, которые у вас во дворе, между домами. Акцизы — это федеральный сбор и на местные дороги он не идет.
Школа — это местные затраты. Живя в определенном районе, вы увеличиваете нагрузку на школу, вот поэтому с вас берется налог на недвижимость по цене именно в этом районе. Тоже самое относится к пожарным, местной полиции (вы помните, что охрана правопорядка это уровень местного самоуправления по конституции?), местной поликлинике, больнице. Их загрузка зависит в первую очередь от количества живущих вокруг и содержатся они за счет местных налогов.
Когда компания платит НДС, НДФЛ, зарплатные начисления, налог на прибыль (большая часть) — это все идет в федеральную копилку и тратится на парней в Кремле, толпы пенсионеров (которые голосуют за парней в Кремле), кучу силовых служб, армию, помощь регионам и тому подобную фигню.
А вот обычные школа, детский сад, пожарный участок, поликлиника, тротуары, дороги между домами и так далее — это все финансируется за счет налогов на имущество физических лиц. Соответственно чем лучше район, тем выше цена недвижимости, тем больше налог, тем еще лучше становится район.
Это вы что-то перепутали. Я говорю о местных дорогах. О тех, которые у вас во дворе, между домами. Акцизы — это федеральный сбор и на местные дороги он не идет.Школа — это местные затраты. Живя в определенном районе, вы увеличиваете нагрузку на школу, вот поэтому с вас берется налог на недвижимость по цене именно в этом районе. Тоже самое относится к пожарным, местной полиции (вы помните, что охрана правопорядка это уровень местного самоуправления по конституции?), местной поликлинике, больнице. Их загрузка зависит в первую очередь от количества живущих вокруг и содержатся они за счет местных налогов.Когда компания платит НДС, НДФЛ, зарплатные начисления, налог на прибыль (большая часть) — это все идет в федеральную копилку и тратится на парней в Кремле, толпы пенсионеров (которые голосуют за парней в Кремле), кучу силовых служб, армию, помощь регионам и тому подобную фигню.А вот обычные школа, детский сад, пожарный участок, поликлиника, тротуары, дороги между домами и так далее — это все финансируется за счет налогов на имущество физических лиц. Соответственно чем лучше район, тем выше цена недвижимости, тем больше налог, тем еще лучше становится район.
Петр, я могу узнать где и кем Вы работаете?
У меня большое подозрение что Вы или чиновник (судя по логике изложения) или один из тех служащих, которые и работают в школе, институте, муниципальный служащий и т.д.
Петр, Вы кто?
Петр, я могу узнать где и кем Вы работаете?У меня большое подозрение что Вы или чиновник (судя по логике изложения) или один из тех служащих, которые и работают в школе, институте, муниципальный служащий и т.д.Петр, Вы кто?
Вы суть не уловили! Налог нужен, но не 8 раз с одной и той же суммы!
Или вот вам пример:
заработал я денег, построил дом: всё плати!
а чем отличается вариант второй: заработал денег, дом не построил, деньги просто так лежат — всё… налог не платится ( по вашей логике вся инфраструктура развалится)
Вы суть не уловили! Налог нужен, но не 8 раз с одной и той же суммы! Или вот вам пример:заработал я денег, построил дом: всё плати!а чем отличается вариант второй: заработал денег, дом не построил, деньги просто так лежат — всё… налог не платится ( по вашей логике вся инфраструктура развалится)
Петр, это Вы что-то перепутали, дачные товарищества платят и земельные налоги и сами оплачивают всю инфраструктуру и все коммуникации, никто за безплатно это не подводит, тоже самое и с городскими объектами, все учтено в стоимости нового дома. Потом для поддержания состояния дорог есть акцизы. Со школами и больницами другая ситация. Медицина у нас страховая, а школы уже частично платные, безплатость средней школы — вопрос временный, как было с высшим и профессиональным образованием. Есть федеральные налоги, пусть финансируют. А то как нефть делить с газом, то меж собой, как помогать частным предприятиям за счет бюджета это да, а как финансировать школу и медицину, так сразу денег нет.
Вы самого главного не понимаете, человек купив дом или квартиру, должен быть пожизненно огражден от любой возможности посягательства на свое имущество иначе это страна рабов.
Петр, это Вы что-то перепутали, дачные товарищества платят и земельные налоги и сами оплачивают всю инфраструктуру и все коммуникации, никто за безплатно это не подводит, тоже самое и с городскими объектами, все учтено в стоимости нового дома. Потом для поддержания состояния дорог есть акцизы. Со школами и больницами другая ситация. Медицина у нас страховая, а школы уже частично платные, безплатость средней школы — вопрос временный, как было с высшим и профессиональным образованием. Есть федеральные налоги, пусть финансируют. А то как нефть делить с газом, то меж собой, как помогать частным предприятиям за счет бюджета это да, а как финансировать школу и медицину, так сразу денег нет.Вы самого главного не понимаете, человек купив дом или квартиру, должен быть пожизненно огражден от любой возможности посягательства на свое имущество иначе это страна рабов.