Добрый день, дамы и господа.
Покупка опасных производственных объектов: законопроект
Давайте поговорим об одном очень интересном документе.
Проект Постановления Правительства РФ «О порядке определения финансовой обеспеченности юридического лица, индивидуального предпринимателя, претендующих на приобретение отдельного производственного объекта, или юридического лица, являющегося правопреемником реорганизованного юридического лица, которому принадлежит отдельный производственный объект»
«В случае совершения сделки по отчуждению отдельного производственного объекта или реорганизации (за исключением реорганизации в форме преобразования) юридического лица, которому принадлежит отдельный производственный объект, более чем за пять лет до истечения срока эксплуатации зданий и сооружений, которые являются отдельными опасными производственными объектами и (или) в которых находятся отдельные опасные производственные объекты, и (или) срока эксплуатации объектов размещения отходов I и II классов опасности либо более чем за пять лет до истечения срока, являющегося наиболее ранним из срока пользования участком недр или срока разработки месторождения полезных ископаемых (применительно к угольным шахтам), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 11 статьи 56.1 Федерального закона «Об охране окружающей среды», юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, претендующими на приобретение отдельного производственного объекта, или юридическим лицом, являющимся правопреемником реорганизованного юридического лица, которому принадлежит отдельный производственный объект (далее — заявитель), в Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации (далее — уполномоченный орган) представляется заявление, в котором указываются сведения и к которому прилагаются документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящих Правил. Рекомендуемая форма заявления утверждается уполномоченным органом».
Почему они это защищают? То есть там еще эксплуатировать и эксплуатировать можно это здание. Этому производству еще работать и работать, а кто-то хочет это приобрести, понимаете? И в этом случае вы должны соответствовать очень жестким требованиям, а контролировать вас будет Министерство финансов. Чтобы не было как в 90-е.
Я лично защищал некоторые заводы от раздербанивания. Потому что делали что? На рынок входил западный капитал, им было выгодно купить бывший советский завод подешевке и просто замок на него повесить, чтобы не было конкуренции и все. Такое тоже бывало. И сталкивались мы и с японцами, и с американцами на этот счет. Не очень приятные истории были.
А теперь правительство пытается сделать так, чтобы во время пертурбация в стране, чтобы все это сохранилось и все работало. Соответственно, если вы ИП или организация, и хотите купить такой «вкусный» объект, вы должны будете отправить в Минфин заявление. В этом заявлении написать сведения о цели приобретения и получить из Минфина заключение, что вы имеете право купить этот объект.
«В заявлении указываются следующие сведения:
а) сведения о заявителе:
для юридического лица — полное наименование, место нахождения и адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер;
для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя и отчество (при наличии) физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, адрес места жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика;
б) сведения о цели получения заключения (совершение сделки по отчуждению отдельного производственного объекта или реорганизация);
в) сведения о наличии (отсутствии) плана мероприятий, предусмотренного пунктом 2 статьи 56.1 Федерального закона «Об охране окружающей среды»;
г) сведения о сделке по приобретению отдельного производственного объекта (для юридического лица и индивидуального предпринимателя, претендующих на приобретение отдельного производственного объекта), в том числе о цене сделки по приобретению отдельного производственного объекта;
д) сведения об отсутствии возбужденного в отношении заявителя производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
е) сведения о процедуре реорганизации юридического лица (для юридического лица, являющегося правопреемником реорганизованного юридического лица);
ж) сведения о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по иным, за исключением предусмотренных подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил, обязательствам на дату совершения сделки по приобретению отдельного производственного объекта или реорганизации юридического лица;
з) сведения о рентабельности продаж, рассчитываемой как отношение прибыли (убытка) от продаж к выручке;
и) сведения об увеличении (уменьшении) объема продаж нарастающим итогом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (при наличии);
к) сведения о последней аудиторской проверке и заключении за год, предшествующий году обращения с указанным заявлением (в случае, если годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит обязательному аудиту).
Требование иных сведений от заявителя не допускается».
Также, чтобы понять, насколько вы действительно финансово обеспечены, вы предоставите бумаги, из которых Минфин сделает вывод, насколько вы финансово устойчивая компания. Минфин посчитает критерии абсолютных и относительных показателей финансовой устойчивости и т.д.
Документ получился хорошим. Дай бог, чтобы он стал постановлением. А также это постановление направлено на то, чтобы нынешние собственники этих объектов их не раздербанили между своими только что зарегистрированными в качестве ИП родственниками и организациями-пустышками. Потому что и такие примеры я уже знаю. Правительство хочет эту, так сказать, сферу сберечь, сделать так, чтобы активы в РФ работали, а не просто были рассованы по карманам.
Пачка новостей про налог на имущество, АУСН, УСН и иностранные счета
Давайте я сейчас сделаю беглый обзор из нескольких нормативно-правовых актов.
Информация ФНС России «Разъяснены вопросы предоставления гражданам налоговых льгот при налогообложении имущества»
Итак, у нас начинается отчетная кампания по уплате налога на имущество. Каковы ваши шаги, чтобы получить налоговую льготу? Проверить, учтена ли льгота в полученном из налогового органа налоговом уведомлении или не учтена. Если в налоговом уведомлении льгота не применена, то вам надо выяснить, относитесь ли вы как налогоплательщик к категориям лиц, которые имеют право на льготы по конкретному налогу на имущество.
«Так, освобождение от уплаты транспортного налога может быть предусмотрено законами субъектов РФ для определенных льготных категорий налогоплательщиков (инвалиды, ветераны, многодетные и т.п.).
По земельному налогу действует федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров для одного участка. Ей могут воспользоваться пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, многодетные и другие категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ.
Льготы по налогу на имущество физических лиц установлены ст. 407 НК РФ для 16 категорий налогоплательщиков. Это пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, владельцы хозстроений до 50 кв. м и т.п. Льгота предоставляется в размере подлежащей уплате суммы налога для объекта, не используемого в предпринимательской деятельности. Льгота предоставляется по одному объекту налогообложения каждого вида:
— квартире или комнате,
— жилому дому,
— помещению или сооружению, указанных в пп. 14 п. 1 ст. 407 НК РФ,
— хозпостройке, указанной в пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ,
— гаражу или машино-месту».
Если вы относитесь к категориям лиц, имеющим право на льготу, но она не учтена в налоговом уведомлении, рекомендуется подать заявление по утвержденной форме. Ее можно найти на сайте налоговиков. Я это не раз делал – работает как часы. Все нормально, налоговики идут навстречу.
Информация ФНС России «Юрлица и ИП могут направлять сведения о переводах с использованием иностранных электронных кошельков через свои личные кабинеты»
Если вы используете электронные средства платежа без открытия банковского счета, то я вас поздравляю: вам надо уведомить об этом налоговиков.
«Теперь в личных кабинетах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно сформировать и представить в налоговый орган сведения о переводах денежных средств без открытия банковского счета с использованием электронных средств платежа (ЭСП), предоставленных иностранными поставщиками платежных услуг.
Указанные сведения формируются и представляются компаниями и предпринимателями в составе отчета (КНД 1112521) по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.12.2005 N 819.
<…>
Напоминаем, что юридические лица и индивидуальные предприниматели представляют в налоговый орган указанный отчет ежеквартально в течение 30 дней по окончании квартала. Подробнее с информацией о заполнении формы можно ознакомиться в разделе «Отчеты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Уважаемые бухгалтеры, уважаемые предприниматели, если ваша организация или вы как индивидуальный предприниматель используете электронные средства платежа, то эта информация – для вас. Не забывайте раз в квартал отчитываться об этом перед налоговиками.
Письмо ФНС России от 14.09.2022 №СД-4-3/12200@
Случаи довольно редкие, но, тем не менее, бывают. ИП на УСН 6% заключил гражданско-правовые договоры, но работы по ним не оказывались, и он, слава богу, никому ничего не заплатил. И у него встал вопрос: если он никому ничего не заплатил, то имеет ли он право в полном объеме уменьшать на сумму уплаченных им страховых взносов свой единый налог на упрощенке? Налоговики сказали: «Да, можешь, на основании п. 3.1 ст. 346.1 НК РФ».
И последнее. Все чаще и чаще мы с вами используем для заключения договоров, в переписке электронную почту. Можно ли считать электронную почту юридически значимой для проведения переписки? Ответ: да, можно при условии, если вы об этом написали прямо в договоре или указали электронную почту в договоре.
Но если вы в договоре написали, что вся корреспонденция юридически значимая должна поступать на ваш юридический или фактический адрес, то электронная почта считаться не будет.
А что относится к юридически значимой информации, к юридически значимым сообщениям? Ну, например, уведомления должника об уступке права требования или заявление о досрочном возврате займа, или уведомление о зачете, или извещение о готовности товара к выборке по договору поставки, или требование возвратить товар, или пересылка самих договоров.
На этом у меня все. Надеюсь, информация пошла вам на пользу.
Спасибо и удачи в делах.
Ссылки на документы:
Письмо ФНС России от 14.09.2022 №СД-4-3/12200@
Мы против обналички и незаконных схем снижения налогов.
Мы за легальное ведение бизнеса и призываем всех бизнесменов работать в соответствии с законами Российской Федерации.
Владимир Туров
Руководитель юридической компании «Туров и партнеры», практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
