Добрый день, коллеги.
На семинарах я говорю: если вы как физическое лицо сдаете помещение в аренду своей же компании (будучи учредителем, директором или просто сотрудником), то не забудьте заплатить НДС. Потому что у вас предпринимательская деятельность. На этот счет есть решения Конституционного и Верховного суда.
С 1 января 2019 года начал действовать №422-ФЗ о самозанятых. В Москве, Московской области, Татарстане и Калужской области вы можете стать самозанятым, если ваш годовой доход меньше 2.4 млн рублей. В этом случае, сдавая недвижимость в аренду компании, будете платить 6% и при этом, не будет уже ни НДС, ни страховых взносов. И вы можете быть даже сотрудником этой компании. То есть вы работаете в компании, и у вас есть недвижимость. И вы эту недвижку сдаете своей же компании. Платите 6%, потому что вы сдаете в аренду юридическому лицу, и при этом вам даже ИП-шником становиться не надо.
Если у вас похожая ситуация и вы работаете в одном из этих четырех регионов РФ, то это письмо ФНС для вас. Письмо ФНС России от 25 января 2019 год №СД-3-3/458.
В следующей статье вы узнаете, нужно ли платить алименты с компенсаций
Желаю вам удачи и безопасности.
Ссылка на документ:
Письмо ФНС России от 25 января 2019 год №СД-3-3/458
Владимир Туров
Руководитель юридической компании «Туров и партнеры», практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
(4 оценок, среднее: 2,75 из 5)
Загрузка...
Вопрос был «Об уплате НПД физлицом, которое получает доход от сдачи в аренду жилого помещения и получает зарплату».
Ключевое слово ЖИЛОГО. В «статье» об этом ни полслова.
Вопрос был "Об уплате НПД физлицом, которое получает доход от сдачи в аренду жилого помещения и получает зарплату". Ключевое слово ЖИЛОГО. В "статье" об этом ни полслова.