Добрый день, друзья.
Первый документ. Бизнесмен обратился в Минфин с вопросом о документальном подтверждении расходов в целях снижения налога на прибыль, в том числе, на основании кассовых чеков. Т.е. можно ли на основании кассовых чеков уменьшить налог на прибыль?
Минфин ответил однозначно: «Да, можно». Об этом написано в Письме Минфина России от 02.10.2018 года №03-03-06/1/70733.
Второй документ про НДФЛ при продаже недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года. Это Письмо ФНС России от 15.10.2018 года №БС-4-11/20058@.
Цитирую: «Согласно пункту 5 статьи 217.1 Кодекса в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7». Т.е. кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7 и на ставку НДФЛ 13%.
Налоговики ссылаются на статью 105.3 НК РФ: объект нужно продавать по рыночной цене.
Итак, первый документ будет интересен тем, кто хочет уменьшить налог на прибыль по онлайн-чекам, а второй документ – тем, кто собирается продавать недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года.
В следующей статье вы узнаете, почему WhatsApp, Viber, Telegram могут заблокировать ваш номер телефона.
Спасибо, удачи в делах.
Ссылки на нормативную базу:
Письмо Минфина России от 02.10.2018 года №03-03-06/1/70733
Письмо ФНС России от 15.10.2018 года №БС-4-11/20058@
Владимир Туров
Руководитель юридической компании «Туров и партнеры», практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
«Т.е. кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7 и на ставку НДФЛ 13%.» — не совсем так. Это база дохода, а ее можно уменьшить либо на имущественный вычет в 1 млн рублей, либо на величину фактических расходов на покупку этого объекта. Во-вторых, это совершенно не новость — соответствующие изменения в НК РФ внесены с 1 января 2016 года.
"Т.е. кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7 и на ставку НДФЛ 13%." — не совсем так. Это база дохода, а ее можно уменьшить либо на имущественный вычет в 1 млн рублей, либо на величину фактических расходов на покупку этого объекта. Во-вторых, это совершенно не новость — соответствующие изменения в НК РФ внесены с 1 января 2016 года.