Сегодня в программе: маниакальный тотальный контроль над каждым вашим вздохом и выдохом. Об этом поговорим в конце. А вначале я вам покажу психиатрически маниакальный контроль наших властей в иных сферах. И это связано, в том числе, с их личными замечательными бизнес-интересами. Погнали.
ЦБ пытается «обезопасить» людей от застройщиков
Первый документ перед вами – это Информационное письмо Банка России от 9 июня 2025 года № ИН-03-35/88 «О рисках распространения практики продажи жилья физическим лицам в рассрочку от застройщика». И здесь Центральный банк очень беспокоится о нас, гражданах. Чтобы мы, не дай бог, не купили в рассрочку у застройщика себе квартиру. Потому что, боже сохрани, это же будет ужасно, если эта квартира обойдется нам, гражданам, в несколько раз дешевле, чем если бы мы ее купили по ипотеке.
Потому что, если вы покупаете квартиру по ипотеке, и она стоит, допустим, 10 миллионов рублей – первое, вы должны где-то найти 5 миллионов и сразу отдать банку. Второе – вы берете в долг у банка еще 5 миллионов, чтобы купить эту квартиру. Это будет тело вашего кредита. Третье – а так как вы берете эту квартиру у банка по ипотеке, под, скажем, 23% годовых – внимание! – то вы эти 23% будете платить на все 5 миллионов, аннуитетной формой платежа.
А при аннуитетной форме, например, если ваш ежемесячный платеж составляет 50 тысяч рублей, то первые 3–5 лет из этих 50 тысяч проценты по кредиту будут составлять 40–45 тысяч рублей. Это будут проценты. А тело кредита вы будете гасить очень медленно – в размере 5–10 тысяч в месяц.
То есть вы первые все эти годы будете кормить банк. И, естественно, Центральный банк это очень сильно беспокоит. Потому что, понимаете, вы не должны не кормить банк.
Более того, четвертое – вы будете таким образом кормить банк оставшиеся 15–20 лет. А у нас сроки ипотечных кредитов уже достигли 26 лет. То есть будете кормить коммерческий банк всю свою сознательную жизнь. При таких процентных ставках вы переплатите примерно в три–пять раз больше денег. То есть ваша квартира обойдется вам в три–пять раз дороже.
И, естественно, это бесит Центральный банк. Центральный банк очень сильно расстраивается, когда вы, граждане, просто идете к застройщику и покупаете квартиру у застройщика в рассрочку.
При этом сам Центральный банк в прошлом году выпускал отчеты, где было написано, что да, у застройщика квартира может быть на 20–40% дороже (речь шла о первичке), чем такая же квартира на вторичном рынке. Ну хорошо – у застройщика на 20–40% дороже, и он вам продает ее в рассрочку. Но! Вам при этом не надо сразу платить 5 миллионов. И не будет переплаты в 3–5 раз.
Что, естественно, в этом документе Центрального банка вызывает крайнее беспокойство. Потому что задача Центрального банка – сделать так, чтобы каждый гражданин кормил всю свою жизнь нашу банковскую систему.
Ну а теперь – давайте доказательства. Давайте я вам покажу беспокойство Центрального банка из этого документа.
Итак, Центральный банк предупреждает граждан о рисках. О рисках продаж физическим лицам жилья в рассрочку от застройщика. Какие же риски видит в этом Центральный банк?
Центральный банк, видите, пишет, что у застройщиков присутствует риск завышения стоимости приобретаемого жилья. Ребят, я не знаю – насколько застройщик накидывает. На 5%? На 10%? Или, как утверждает Центральный банк, на 20–40%, когда продает в рассрочку. Это все понятно. Инфляция. Но здесь Центральный банк нам прямо об этом указывает, забывая почему-то сказать, что квартира по ипотеке обойдется при этом в три–пять раз дороже.
Дальше. Если вы покупаете напрямую жилье у застройщика, то у вас будет отсутствие у физических лиц надлежащей законодательной защиты в случае временных финансовых трудностей. В отличие от ипотечного кредитования, где применяется специальный порядок обращения взыскания на вашу квартиру, на заложенное имущество. А также – законодательно установлен механизм предоставления кредитных каникул.
Физлицо, которое пользуется застроечной рассрочкой, может столкнуться с потерей жилья. Вау. Какой глобальный вывод. А когда мы у банка берем кредит – мы, конечно же, не можем никак столкнуться ни с какими проблемами.
При этом Центральный банк в своем докладе несколько дней назад, не моргнув глазом, нам объявил, что ежедневная просроченная задолженность граждан перед банками увеличивается на 2 млрд рублей в день. И в этом году эта просрочка уже выросла в два раза. То есть никаких рисков с коммерческими банками у нас нет. Только с застройщиками. Самое главное – чтобы вы платили банкам в три–пять раз больше денег.
Более того. Центральный банк не исключает риски двойных продаж данного жилья и иных неприемлемых практик со стороны недобросовестных застройщиков. Понимаете, какая штука, ребят? Да нет этого уже. Давно. Сто лет этого нет. А если и есть, то крайне редко.
Дальше. Распространение рассрочки также несет риски для самих застройщиков и кредитных организаций.
Короче: рассрочка – это опасно для застройщиков. Рассрочка – это опасно для граждан. Все должны бегом брать в банке кредит под 60, 70, 80, 100% годовых!
Вы скажете: «А где ты эти цифры берешь?» Ребят, откройте официальный отчет Центрального банка. Я в одном из роликов вам процентные ставки показывал. Да и нормально, радостно живите, получая удовольствие.
Таким образом, широкое распространение рассрочки от застройщика может нести как социальные риски, связанные с потерей вами, физическими лицами, жилья, так и риски для финансовой стабильности, связанные с обслуживанием застройщиком кредитов и проектного финансирования.
Ребята, вы знаете… вот этот документ Центрального банка вы целиком сможете скачать у меня с Telegram-канала, плюс – справку к нему, как и все остальные документы.
Даже читать не хочется.
Центральный банк искусственно нагоняет страхов среди населения. Для чего? Для того чтобы население продолжало нести свои кровные денежки в коммерческие банки. И для того, чтобы брало кредиты у коммерческих банков под бешеный процент.
Еще в конце прошлого года ЦБ объявил, что на депозитах в коммерческих банках у населения лежит 59,7 трлн руб. А недавно прошло информационное сообщение, что граждане уже оттащили и положили в коммерческие банки 80 трлн рублей.
Граждане, я вас поздравляю. Продолжайте в том же духе. Продолжайте кормить коммерческие банки. Вы скажете: «Да не, я тут получаю 20% годовых». Получаешь. Только вопрос – какая инфляция на самом деле? Это первое. И второе – сможешь ли ты эти деньги забрать уже осенью этого года?
И одновременно с этим, одновременно с этим Центральный банк вдруг озаботился тем, что граждане перестали кормить банки путем взятия кредитов под их драконовские процентные ставки. И надо граждан теперь напугать, чтобы они, ни в коем случае, не покупали жилье у застройщиков в рассрочку.
Эпоха тотального контроля
А вот, пожалуйста, коллеги, следующий документ, как раз к вопросу о мании негативного контроля. Вот плюс – создание денег для себя из воздуха.
Система маркировки работает давно в нашей стране. Маркируется все, кроме – так написано в законе – кроме листьев на деревьях. Про листья на деревьях не написано, врать не буду, но там прямо написано, что маркировке не подлежит дикая рыба в мировом океане. Откройте закон, почитайте. Вот дикую рыбу в мировом океане не маркируют. Дикие животные в тайге – их тоже еще не маркируют. Все остальное в нашей стране подлежит маркировке. Вообще все.
И я даже не хочу на этом документе останавливаться. Ну вот, они опять решили промаркировать очередную категорию товаров. С 1 сентября 2025 года – парфюмерию, обувь, шины, духи, я не знаю… все на свете, ребят. Все на свете.
Зачем это делается, спросите вы? Отвечаю. Эпоха тотального навязчивого контроля. Маниакального контроля. Но это не главное. Главное, что на этом люди, приближенные к маркировке, делают деньги.
Когда вся эта система запускалась, я провел свое небольшое расследование. И посмотрел: кто владеет этой системой? Сейчас фамилии этих людей я называть не буду. Ну как бы… зачем. Кому надо – наберите в Яндексе запрос, попросите искусственный интеллект – он вам ответит, кто на этом зарабатывает деньги.
То есть делается все очень просто. Выпускаются законы. И всех бизнесменов обязывают тратить свои деньги на маркировку, закупая программное обеспечение и оборудование у этой замечательной конторы. На момент моей проверки у нее уставной капитал был то ли 10, то ли 100 тысяч рублей – уже не помню. И все. Просто: бизнес. И ничего больше.
И одновременно с этим – дополнительный тотальный контроль. Естественно, уважаемые дамы и господа, все это нам преподносится в заботе о нас, о гражданах. Что вот теперь, благодаря тому, что у нас много лет подряд тотально все маркируется, и теперь будут маркироваться обувь, парфюмерия, шины, вода и так далее – все это якобы направлено на борьбу с контрафактной продукцией.
Это, мол, может обеспечить потребителям большую уверенность в подлинности и качестве приобретаемых товаров. Граждане будут знать о существовании системы маркировки, и граждане смогут проверять подлинность товаров, если они захотят воспользоваться своим правом проверки подлинности товаров.
У меня вопрос: кто из вас хоть раз проверял подлинность товаров, используя эту систему маркировки? Наберется ли у нас хоть 1% покупателей, граждан, которые скачали на свой мобильный телефон соответствующее приложение и действительно, используя систему маркировки, проверяют подлинность товаров?
Ответ: нет. Даже 1% не наберется.
Все это сделано, опять же, для тотального контроля. И просто для зарабатывания денег путем выкачивания их из кармана бизнесменов. А бизнесмен, после этого, вынужден выкачивать их из вашего кармана, уважаемые граждане.
Никакого англицизма!
Следующий документ – Федеральный закон от 24 июня 2025 года № 168-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Естественно – в заботе о нас, гражданах, в заботе о чистоте русского языка.
Теперь все бизнесмены, все организации не смогут использовать в бизнесе, при обращении к гражданам, в рекламе, на своих вывесках и баннерах такие странные вражеские слова, как open, sale, coffee, fresh и так далее и тому подобное. Все бизнесмены и органы государственной власти должны будут использовать только кириллицу, только литературный русский язык. И, возможно, языки народов Российской Федерации, если это будет прямо указано, так сказать, Законодательным собранием региона.
Более того, нам придется соблюдать правила современного русского литературного языка из нормативных словарей, справочников и грамматик, которые правительство выпустит. И, по данным Минпросвещения, в двадцать седьмом году планируют запустить доступную интернет-систему с информацией о таких правилах литературного русского языка.
Так что, уважаемые зрители, давайте благодаря этому закону, который уже принят, и в ближайшие неделю-две будет одобрен Советом Федерации, подписан президентом и станет законом – давайте, дорогие мои, уже сейчас научимся пользоваться исключительно высококачественным литературным языком.
Но я лично считаю, что высококачественный русский литературный язык также включает слова, например, такие: «Не пошли бы вы куда-нибудь погулять», например. Понимаете, да?
Коммерческая тайна – ВСЕ
Следующее. Слушайте, я не специально подбирал эту нормативную базу. Более того, эту нормативную базу подбирала моя помощница на этой неделе. Случайное совпадение, что нормативная база посвящена навязчивому тотальному контролю. Никто ничего не выбирал. Скоро дойдем до главного.
Наконец-то у нас полностью заканчивается эпоха так называемой налоговой и коммерческой тайны. После того как этот законопроект станет законом – не будет их больше. Не будет больше никакой вообще ни коммерческой тайны, ни налоговой тайны, ничего подобного не будет.
Короче: налоговые органы давно создали цифровой портрет каждого физического лица. Он там. Я ролик по этому поводу снимал – он насчитывает более 200 параметров. Каждый из нас, как человек, как физическое лицо, налоговиками описан более чем по 200 параметрам. Это же никакая не шутка. Я ролик снимал, показывал вам закон и показывал все их документы. А также создан цифровой портрет юридического лица. В нем тоже сотни показателей. Они у меня есть. Сейчас дело не в этом.
Так вот, теперь все эти показатели, налоговики, имея, так сказать, на руках, они их будут предоставлять по запросу другим организациям. Как это будет выглядеть: вот ФНС России, вот вы и ваша организация. А вот тут ваш контрагент Z – какой-то ваш контрагент. Прежде чем вам заплатить деньги и подписать с вами договор, с вашей организацией, прежде чем купить что-то у вас, он будет писать запрос в налоговые органы. Налоговые органы сформируют о вас эту справку из более чем 200 параметров, пришлют вам эту справку. Если вы в течение 5 дней не отреагируете, не захотите внести в эту справку каких-то изменений – эта справка на вас пойдет к контрагенту. И контрагент Z уже будет принимать решение – работать с вами или нет, платить вам деньги или нет.
Если же вы в течение 5 дней отреагировали и внесли какие-то изменения в справку, предложили налоговикам какие-то изменения в справку о вас внести – налоговики с этим могут согласиться, могут не согласиться. Но, по-любому, через несколько дней справка попадет к вашему контрагенту. И контрагент будет принимать решение – работать с вашей компанией или не работать с вашей компанией.
А может быть, контрагент захочет получить эту справочку для того, чтобы оценить ваше финансово-экономическое состояние, чтобы в будущем национализировать вашу компанию – сейчас национализация идет полным ходом – или устроить какой-нибудь замечательный рейдерский захват.
И вот, собственно, этому всему, ребят, и посвящен этот проект федерального закона. Он вступит в силу в течение 180 дней с момента его принятия. А принят он будет, я думаю, в ближайшую неделю-две. И у нас в налоговом кодексе появится статья 6.3, описывающая все это хозяйство.
Господа бизнесмены, подготовленную к этому законопроекту справку и сам законопроект тоже сможете скачать у меня в Telegram-канале. Ссылка ниже или он по QR-коду.
Нас всех автоматически поставят на налоговый учет
Следующий документ, ребята. Тотальный контроль продолжается. Теперь налоговики всех нас – юридических лиц, физических лиц, будут ставить на налоговый учет в автоматическом режиме. Вы скажете: каким образом? Что написано в этом толстом документе? 21 страница текста. Но так как я готовился к съемкам, то давайте я вам просто расскажу. А кому надо – целиком документ скачаете в Telegram-канале.
Вы, гражданин, переехали из региона в регион, и в новом регионе вы прописались – все, вас автоматически поставят на налоговый учет. Вы где-то купили себе сарай – все, в этом регионе вас тоже автоматически поставят на налоговый учет. Вы купили себе автомобиль – вас автоматически поставят на налоговый учет. То же самое будет и с организациями.
То есть теперь, после того как этот документ станет нормативно-правовым актом и пройдет регистрацию в Минюсте, постановка на налоговый учет всех организаций, всех граждан будет осуществляться в автоматическом режиме. Все в автоматическом режиме, чтобы от нашего государства, не дай бог, не ушла какая бы то ни была копейка. Понимаете? Все довольно просто. Короче, почитаете у меня в Телеграме. Кому надо – скачаете. Идею я донес.
Нарушил весовой контроль – штраф!
Следующий документ – не просто контроль. Это еще и способ пополнения бюджета. И теперь, если кто-то из водителей, перевозящий грузы, превысит допустимую массу, или откажется от весового контроля, или нарушит там правила (которые, я не гаишник, извините, я не знаю, что там за правила – правила весового контроля или еще что-то), то водителя, естественно, само собой, штрафуют. Но еще оштрафуют владельца этого автомобиля на сумму всего-то-навсего 600 000 рублей.
И вот я представляю себе какого-нибудь замечательного русского мужика, мужчину, который купил себе грузовик. Ну и на этом грузовике бедолага как-то пытается зарабатывать какую-то копейку, понимаете? Вот он ездит на этом грузовике, зарабатывает какую-то копейку, и он что-то там упустил, что-то там недосмотрел с точки зрения нагрузки на одну ось, что-то там недосмотрел с точки зрения весового контроля. А ему говорят: «Брат, ну ты же сам владеешь этим автомобилем, правильно?» То есть мы оштрафуем тебя как водителя и тебя, как владельца оштрафуем на 600 000 рублей. Подумаешь, что для тебя, для водилы, 600 000 рублей – это же вообще, это же как в ресторан один раз сходить, понимаете?
Естественно, ребята, естественно, будут штрафовать еще и за так называемое… Короче, ужесточена ответственность еще за неподчинение сотрудникам полиции. Увеличены штрафы за неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции. То есть вы едете на машине, вам сотрудник полиции говорит: «Выйти из машины», вы говорите: «С какого перепуга, не хочу». Отлично. Он говорит: «Либо штраф 10 000 рублей, если ты не выйдешь из машины, либо я лишу тебя права управления транспортным средством на срок от четырех до шести месяцев».
Я не знаю, как они это все будут применять. Не знаю, ребят, жестко будут применять, ласково будут применять. Но технический факт заключается в том, что это уже принято. Я не знаю, что сотрудник полиции посчитает неподчинением. Может, вы моргаете не в такт. Может быть, на вашем лице неприятное выражение лица появилось. Извините за тавтологию. Не знаю. Я знаю, что вот такой законопроект есть – и скоро он станет законом и доходом.
За вами будут следить в режиме онлайн!
Вот перед вами окончательная редакция вот этого законопроекта. В ближайшие 2 недели этот законопроект станет законом. И потихоньку, помаленьку, не торопясь — это тоже, о чем я говорил в начале — товарищ майор сможет наблюдать в онлайн-режиме за каждым вашим действием. Очень мило. Очень замечательно. Причем основная часть закона, посвященная тотальному контролю, вступит в действие сразу с момента принятия, а все остальное – с 1 сентября.
Короче, создан новый российский национальный мессенджер. И, судя по всему, этот новый российский мессенджер будет силой предустанавливаться с 1 сентября этого года в каждый ваш телефон. Он должен быть в каждом вашем телефоне. Естественно, будет присутствовать биометрия. Естественно, через некоторое время, когда все это будет отлажено, у государства появится возможность отменить безналичные рубли. Зачем они нужны? Цифровой рубль с 1 октября начинает действовать. А с 1 января – массово.
Естественно, после этого можно будет отменить паспорта бумажные. Зачем они нужны? Водительские права? Зачем они будут нужны? СНИЛС? Пенсионное удостоверение? Все бумажные документы можно будет отменить.
Знаете, в комментариях под одним из своих роликов я прочитал такой комментарий, был один, где один товарищ пишет мне: «Ты что нас запугиваешь?» Дорогие мои, я всего-навсего читаю законы и показываю их вам.
Давайте покажу, в таком случае, давайте просто покажу закон про этот национальный мессенджер. И покажу перспективы. В том числе – перспективы стопроцентного тотального контроля и возможной отмены бумажных документов, потому что они больше не будут нужны.
Но, естественно, коллеги, этот российский многофункциональный сервис обмена информацией, российский мессенджер, он создается для того, чтобы обеспечить вам доступность услуг и сервисов в различных сферах жизнедеятельности. А также – создать вам, гражданам, комфортную и безопасную среду. То есть для вас будет создана среда, это среда, благодаря этому российскому мессенджеру, где будет все абсолютно комфортно и безопасно. Вы будете пользоваться новыми информационными технологиями. Вам будет обеспечена полная конфиденциальность.
Видите? В этом предустановленном мессенджере, в вашем телефоне, вам будет обеспечена полная конфиденциальность. Однозначно. Совершенно. Причем конфиденциальность вам будет обеспечена стопроцентная. В онлайн-режиме. В любое время дня и ночи. С доступом любых государственных органов. В том числе – ФСБ. А так – однозначно полная конфиденциальность. Конечно.
Вы имеете право сказать: «Докажи, что ФСБ будет иметь доступ». Готов. С использованием нормативно-правовой базы, уже принятой, доказать, что у них доступ в онлайн-режиме будет к этому приложению. Готов. Вообще, без проблем.
Ну давайте посмотрим все-таки, что там будет еще в этом национальном мессенджере. Там будет, естественно, единая система идентификации и аутентификации. То есть – ваша биометрия. И написано: «Передача этой биометрии будет с согласия гражданина». Расслабьтесь. Никакого согласия. Дальше об этом написано. Я не знаю, зачем они даже это написали.
Естественно, вы с помощью этого нового мобильного приложения, с использованием своей биометрии и усиленной квалифицированной электронной подписи и так далее, сможете подписывать документы прямо из этого российского мессенджера. Естественно, все образование будет проходить тоже через этот мессенджер. И контроль этого образования будет тоже осуществляться через этот мессенджер.
Естественно, вам, гражданам, через этот мессенджер предоставят право не иметь больше паспорта, водительских прав, пенсионного удостоверения и так далее и тому подобное. Потому что теперь все ваши документы в электронном виде будут вшиты в этот мессенджер, и вы их сможете предъявлять, эти документы, через этот мессенджер.
А в будущем, я думаю, пропадет всякая необходимость в бумажных паспортах. Вы скажете: «Что будет, если система, электронная система, глюкнет или ее хакнут?» Я не знаю, ребят. Это вот к создателям этого закона обратитесь, пускай они вам дадут разъяснения. Понимаете?
Естественно, граждане Российской Федерации через этот мессенджер будут получать любые льготы, подтверждать их. Ребята, еще раз: обмениваться между собой сообщениями, переписками – стопроцентный тотальный контроль.
И после того как этот мессенджер введут, а введется он в действие в ближайшие неделю-две, а с 1 сентября, вероятно, будет обязательна предустановка на все мобильные устройства, у нас исчезнет потребность в Телеграме. И Telegram можно будет запретить. У нас исчезнет потребность в мессенджере вражеского экстремистского фейсбука – и можно будет его запретить. У нас исчезнет потребность в WhatsApp’е – еще один экстремистский ресурс – и его можно будет запретить.
Зачем? Достаточно одного российского мессенджера.
И дальше граждане Российской Федерации смогут через этот мессенджер, как написано в этом восхитительном документе, предоставлять любые документы любым государственным органам, полицейским, кому угодно. И предоставление вами документов через этот мессенджер будет приравниваться к предъявлению соответствующих бумажных документов. И о бумажных документах можно будет забыть.
И никто не сможет, цитирую: «не допускается требовать предоставления гражданами России бумажных документов». То есть никто даже не сможет – не будет иметь права – потребовать бумажные документы. От вас больше не требуется иметь бумажные документы. С вас будут требовать наличие этого мессенджера – и все. И заживете прям даже очень хорошо.
Но пора уже заканчивать. Давайте еще парочку вещей покажу отсюда.
В целях реализации функций многофункционального сервиса обмена информацией, предусмотренных настоящей статьей, обеспечивается возможность обмена сведениями, то есть в мессенджере будет обеспечена возможность обмена сведениями между этим многофункциональным сервисом и вашей биометрией, ЕСИА и ЕБС. То есть это все будет предусмотрено. И все эти разговоры о добровольности – пожалуйста, забудьте. Нет в России человека, который бы уже не сдал биометрию. Даже если он об этом не знает.
Дальше, уважаемые граждане, естественно, вся информация и все общение ваше с государством будет теперь проходить через этот мессенджер. И ваше согласие на это не требуется. Не требуется ваше согласие, чтобы государство общалось с вами через этот мессенджер.
Как будут развиваться события дальше – я не знаю. Я не знаю. Я знаю, что это замечательная форма тотального контроля. Добавьте к этому закону еще и цифровой рубль. Добавьте сюда маркировку. Добавьте сюда единый QR-код, по которому будут совершаться все сделки в Российской Федерации с 1 января двадцать шестого года. Добавьте сюда законы Яровой и оборудование СОРМ, которое установлено у всех операторов. Все пишется. Все читается.
Знаете, я целый час могу перечислять, что еще сюда нужно добавить. Пожалуй, мне нужно будет подготовить какую-то отдельную справку – и в едином документе показать вам, какие законы были за последние годы приняты с точки зрения усиления тотального контроля.
Итоги
На этом, уважаемые дамы и господа, конец обзора. Если вы бизнесмен и вам нужна какая-то помощь в оптимизации налогов, то обращайтесь в мою компанию – 100% поможем. А так, уважаемые коллеги, заходите в мой Telegram-канал, там все эти документы сможете скачать. Плюс в Telegram вы найдете много другой дополнительной информации. И если вам не влом и нетрудно – за мою работу: комментарий, подписка, лайк.
Спасибо, друзья, и удачи.
Владимир Туров
Руководитель юридической компании «Туров и партнеры», практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
